アパート・マンション経営は会社経営と一緒です。　大家業＝社長業です。
では、社長業とは？　大家業で成功している人でアパート・マンション経営を管理会社に任せっきりにしている人はいません。管理会社を上手にコントロールしています。
しかし、プロである管理会社をコントロールするためには実務知識が必要です。
実務知識を体系的に習得できる機会があります。それが不動産実務検定です。
不動産実務検定を開催する『アパマン経営の寺子屋』は少人数制です。
管理会社を上手にコントロールするために必要な知識を体系的に学んでください。

賃貸経営カレッジ / 不動産実務検定最新情報

2019/4/11 5/29(水)から不動産実務検定マスター認定講座開催
2019/1/29 3/9(土)から不動産実務検定２級認定講座開催
2019/1/15 2/9(土)第23回賃貸経営ｶﾚｯｼﾞ「ｺｺが変だよ不動産業界」林浩一先生
2018/12/02 11/24(土)第22回賃貸経営カレッジ参加者さんから
2018/11/14 11/24(土)第22回賃貸経営カレッジ -利回り30％超えの不動産投資-

不動産実務検定認定講座スケジュール

5/29(水)から不動産実務検定マスター認定講座開催

「不動産のプロ」の実践ノウハウをマスターできます！

当講座では、机上ではなく、みずからも実践している「不動産のプロ」の実践知識・ノウハウを学ぶことができます。
あなたがこの講座を通じてマスターできるノウハウの一例をご紹介します。

■賃貸市場の流れトレンド・投資スタイルの導き出し方
■取引の基本になる不動産関連法規
■不動産特有の税務の理解と各種税金対策手法
■ローンの借り方、返し方、有利な条件で借りるための融資交渉術
■各種リスク対応、リフォーム等、安定経営に必要な管理実務ノウハウ
■物件情報の集め方と吟味の方法
■築年数別の利回り判定方法
■物件調査の仕方、地域環境調査のポイント
■高確率で交渉がまとまる買付の仕方、交渉術
■高条件で融資を受けるためのローンの申し込み方法、借り方、返し方
■購入希望物件を買うためのファイナンス

これらの知識・ノウハウは不動産のプロが、長い時間をかけて、汗水を流しながら習得したものです。 当講座を受講すると、あなたはプロの実践知識・ノウハウをまるごと身につけることができるのです！
　
３時間×４回で学ぶ少人数制講座です。二カ月間かけてしっかり学びましょう。
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3/9(土)から不動産実務検定２級認定講座開催

今年最初の不動産実務検定２級認定講座を3/9(土)から３時間×４日間で開催！
　
３ヶ月以上の空室や管理会社とのお付き合いに悩む大家さん
賃貸管理の実務知識を体系的に学べる１２時間です！
　
　
満室経営を継続するための少人数(限定６名)講座を、住みたい街No.1 吉祥寺のお隣り三鷹で開催します！
　
空室がなかなか埋まらない大家さん、募集を依頼した時
『築２０年超で２０平米以下の３点ユニットバスは厳しいですよ！』
『洗濯機が外では』『近隣に新しい賃貸が増えて』と、
言われリフォームを勧められた大家さん、、、
　
特に、このままでは自分のアパート・マンションが選ばれる自信がないという方は、是非参加して下さい。
　
満室経営にするには●●●を知る必要があります！
●●●は、エリアや家賃により異なりますので講座に参加した後に一緒に考えましょう。
　　
入居者に選ばれる物件は空室になっても一週間あれば決まります！
逆に見向きもされない物件は１年たっても決まりません。
　
なぜなら何も改善しないからです。
ダメな物件は誰が募集しても、入居者さんに見向きもされないからなのです。
　
たった１か月間早く空室を埋めるだけで参加費は回収できます！
是非、この講座に参加して繁忙期が終わる前に空室を埋めましょう！
 　
短期間で学んでいただき、無料の再受講制度を利用して理解を深めて下さい。
３時間×４回で学ぶ少人数制の人気講座です。
　
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10/10(水)から不動産実務検定１級認定講座開催

不動産賃貸経営の知識を体系的に１２時間で学びます！

これからアパート・マンションを購入する予定の方、賃貸物件を購入したけど思うように経営ができていない大家さん、家賃下落・空室率アップでキャッシュフローが悪化している大家さん、これから相続税対策や土地活用を予定している大家さんは、２０１８年10月10日(水)から三鷹で開催する不動産実務検定１級認定講座で学びましょう！
　
アパート・マンション経営は会社経営と一緒です。 大家業＝社長業です。
　
大家業で成功している人はアパート・マンション経営を人任せにしている人はいません。１級認定講座は賃貸経営にかかわる実務について、個々の人生設計にあった物件の購入・売却の方法や黒字倒産しない収支計画チェックポイントなどを学んでいただきます。

特に、２代目３代目の大家さんは負の相続からスタートすることが多いため、
今後、大規模修繕を含めた事業計画の見直しが必要です！
　
そのきっかけになることをお約束します！

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不動産実務検定について

不動産実務検定マスター講座のカリキュラム

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マスター講座で学べること

不動産運用設計、土地活用、建築プランニング、建築施工管理、相続対策に
関連する資産分析、及び対策に関する専門知識を習得する。
　
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マスターを取得すると、１級、２級の知識に加えて、さらに、このようなこともできるようになります！
　
１.不動産コンサルティング能力が身につきます
土地活用、賃貸経営、不動産投資のプロフェッショナルとして、ご自分の資産運用はもちろん、コンサルタントとして、大家さんや地主さんの相談に応えることができるようになります。
　
２.ＳＧ(スタディーグループ)を作り、認定講座・検定対策講座を開催できます
各種講座の募集や開催を通して、賃貸経営を向上したい大家さんや地主さんの仲間が増えるようになります。
　
３.各種フェア、各種企業・団体での講演活動の機会が増えます
体系的な知識を持つプロフェッショナルとして、各種企業のセミナー講師の依頼に応じてご紹介します。
　

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不動産実務検定２級認定講座のカリキュラム

２級講座では、大家さんにとって永遠の課題である空室対策だけでなく、税金問題、入居者トラブルの問題、外国人や高齢者入居のノウハウ、また目をそむけたくなる入居者の死の問題までカバーしています。
２級画像.jpgしかも、賃貸経営実務が全くの素人の方でも、運営上必ず必要になる知識やノウハウが体系的に網羅されているため、不動産投資本をたくさん買い漁ったり、各地のセミナーや勉強会に通わなくても、不動産実務検定２級のカリキュラムだけでゼロからプロのレベルまで一貫して学べるようになっています。

　
不動産実務検定２級のカリキュラムは下記の通りです。
【I 総論】賃貸市場の流れトレンド・不動産投資の特徴を学習します
【II不動産投資】取引の基本になる不動産関連法規を学習します
【III税務】不動産特有の税務の理解と各種税金対策手法を学習します
【IVファイナンス】ローンの借り方、返し方の実務知識を学びます
【V賃貸管理運営】安定経営に必要な管理実務ノウハウを学習します


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