アパート・マンション経営は会社経営と一緒です。 大家業=社長業です。
では、社長業とは? 大家業で成功している人でアパート・マンション経営を管理会社に任せっきりにしている人はいません。管理会社を上手にコントロールしています。
しかし、プロである管理会社をコントロールするためには実務知識が必要です。
実務知識を体系的に習得できる機会があります。それが不動産実務検定です。
不動産実務検定を開催する『アパマン経営の寺子屋』は少人数制です。
管理会社を上手にコントロールするために必要な知識を体系的に学んでください。

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不動産実務検定1級認定講座を受講して

講座の内容は、幅広く、深いもので、不動産投資について体系的に学ぶことが出来て満足しました。また、テキストの内容だけではなく、経験豊富な講師が様々な補足等をされ、三鷹支部の講座を受講して良かったと思っている。
また受講後に、不動産会社から実際に土地から仕入れて新築アパートを建てる話があり、その際は講座で習った需要調査やプラン作成、収支計画などを行うことで、しっかりとリスクとリターンを見極め、判断する能力がしっかりと付いていることを実感出来た。(武蔵野市/ 野田さま(仮名))

不動産実務検定1級認定講座を受講して

講座参加の感想ではなく、受験した感想を書きます。
1級試験、
正直難しかったです。
テキストに無い内容の問題もいくつかあったと思いますし、またテキストに沿った設問でも、その文章表現がテキストとは異なるものが多いため、時間内に素早く読解する力が必要だと思いました。ただ、丁寧に細かいところまでテキストを勉強すれば、もちろん合格は可能です。(所沢市/ 水谷さま)

不動産実務検定1級認定講座を受講して

今回、再受講させていただきました。
実務をある程度経験したことにより、各講座の内容がよりリアルに入ってきた感じです。また講師の方のテキストには書いていない実務の話はとても参考になりました。
お陰様で1級試験もなんとか合格することができました。
今後はさらに実務を経験しながらスキルを高めていきたいと思います。
ありがとうございます。(調布市/ 伊藤さま)

不動産実務検定1級認定講座を受講して

1級講座は、2級講座より覚えることが多くて細かく、難しいなと感じましたが、物件購入前に知っておくべきことがたくさん詰まっていて、受講してよかったと心から思います。
講座で接道義務(共同住宅は接面2mの旗竿地ではNGとか)の話が出た直後に、普通の人では気づかなそうな接道義務違反の物件を紹介されたり、赤道や青道の話が出た直後に、接道が水路の物件を紹介されたり、個人的にタイムリーな話題が多かったため、「これ、この前学んだことだ!」と思うことが多く、1級の知識を知らなかったら、気づかずに買っていた物件があったかもしれない、と思います。(ちなみにそういう物件もすぐに売れているみたいなので、みんな気づいていないのか、わかった上でメリットを見出して買っているのかは素人なのでよくわかりません、、)
軸はまだ確定できていないのですが、(もっと物件をみて、自分の中でのOKとNGをさらに細かく振り分けていくことが必要だと思っています)、今回の講座で得た軸のヒント(最低家賃や接道など)は多かったです。
また、参加者の方々も素敵な方々で、いろんな方とお話しできたことで、毎回良い刺激になりました。大川さん、海野さんの人柄に惹かれて、良い人たちが集まってくるんだろうなと感じています。 ありがとうございました!(渋谷区/ 佐藤さま(仮名))

不動産実務検定1級認定講座を受講して

★不動産投資をする上で非常に有用な内容で、受講して良かったと思っています。
ただ、なかなかに難しいですね。テキストを読んでも理解するのに大分時間がかかる有様でした。(所沢市/ 水谷さま)

大家検定2級認定講座を受講して−サンケイリビング新聞社主催

★大家さん業がこんなに大変で奥が深いものとは知りませんでした。
内容は難しく、知らない事ばかりでしたが、丁寧なテキストをみながらの先生のわかりやすく論理的な説明は、大変楽しく、興味深い講座でした。 この知識(まだ自分のものになっておらず、忘れてしまった内容も一杯ありますが)を、実際自分の物件にどうあてはめて、工夫していくかが課題だと思います。 自分のものになっていないので、まだまだご指導賜りたく、よろしくお願いいたします。 予習、宿題のやり方も、少し大変で気が重い時もありましたが、よい方法だと思いました。
とにかく楽しかったです。ありがとうございます。 (武蔵野市/F.Kさま)

★既存知識の整理、未経験な実務知識を得て大いに為になりました。但し、内容が多いので知識として記憶するのが課題です。 講師のスピードは丁度良かったです。私高齢のため理解力が遅くご迷惑をかけました。 (杉並区/R.Iさま)

★講座を受けていなかったら、大家として知っておくべき点、知っておかねばならない点について何も解りませんでした。受講して、大変勉強になりました。 
(杉並区/S.Yさま)

20121208 最終日

 

大家検定2級認定講座受講生からのメッセージ

★大家検定2級講座でご指導いただきました梶田(仮名)です。
研修終了後、早速10月5日に検定試験を受け、何とか合格することができました。

大川先生、石坂先生お二人の経験に基づいた実践的な講義のお陰です。ありがとうございました。お二人のユニークなお話は、テキストの内容を噛み砕いてとても分かりやすい説明でした。毎回、講義の時間を過ぎる、熱のこもったサービス満点の講義に感謝しております。 これからの私の課題は、先生に教えて頂いたことをいかに実践していくかです。できるところから、一つ一つ増やしていきたいと思います。  引き続きご指導よろしくお願いいたします。

武蔵野市  梶田(仮名)さま

 

大家検定2級認定講座を受講して 八王子SG−府中2期

具体的な事例も含めながら、わかりやすい講義内容でした。これから五回の講義も楽しみです。よろしくお願いします。(府中2期 T・Mさま)

バランスよく体系的に賃貸経営について学ぶことができました。先生の体験談も大変興味深い内容が多かったので、有意義な時間が過ごせました。実践に役立てて行きたいと思います。ありがとうございました。(府中2期 T・Mさま)

興味深く拝聴いたしました。大家として持つべき気構えといいますか、参考にさせていただくことが多かったです。今後とも、どうぞよろしくお願い致します。(府中2期 T・Yさま)

事例と体験に基づく話がとても役に立つ。ファイナンスについて、細かい事例が聞けてよかったです。(府中2期 I・Kさま)


今回は総論でしたが、これから不動産の経営をしていくにあたってのノウハウなど楽しみにしています。今まで、ただ言われるがまま確定申告をしていましたが、ひとつひとの作業の意味が理解できました。大家業の奥の深さを感じた講義でした。ファイナンスに関しては今の仕事に生かせるものではなかったのですが、もし建て直しの時に考えてみたいと思いました。今回、募集チラシを見て、まだまだ生かせるものがあると感じました。(府中2期 M・Mさま)

6日間、今まで疑問に思っていたこと、初めて耳にすること、いろいろ勉強させていただきました。空室もあることから、1〜3月期に満室になることを目指し、今回受講することにしましたが、たくさん収穫することもあり、今後の大家業に生かしていければと思います。
ありがとうございました。(府中2期 M・Mさま)

体験談などがあり、とても参考になりました。(府中2期 E・Nさま)

様々な事例を交えて説明していただいたので、とても楽しく勉強させてもらいました。
これからお世話になりますので、よろしくお願いします。今日も楽しいお話をありがとうございました。(府中2期 N・Tさま)

全6回の講義だったのですが、毎週楽しみで石坂先生のお話が実体験を交えてユーモアで大変勉強になりました。将来、大家さんになる時に生かせたらと思います。仕事でも使えるような知識も学べたので、とても有意義でした。また、お話を聞かせていただきたいです。本当にありがとうございました。(府中2期 N・Tさま)

不動産賃貸経営にまつわる費用面の管理手法(修繕計画など)や、価格相場などは非常に参考になりました。また、リフォーム業者への見積交渉の際の検討項目も勉強になりました。今後、実際に活かしていきたいと考えております。(府中2期 匿名希望さま)

 

 

大家検定2級認定講座を受講して 八王子SG−武蔵野1期

2回に渡りありがとうございました。当初から1級の検定資格を取りたいと思い参加させて頂きました。始めは、どこ講師の教室へ参加しようか迷いましたが、石坂先生で良かったと思っております。今後ともよろしくお願いいたします。(武蔵野1期 K・Sさま)

大変興味深く講義を受ける事ができました。講師の方の体験談(具体例)が理解の助けとなりました。ありがとうございました。(武蔵野1期 I・Kさま)

本日もありがとうございました。教科書だけでなく実際の実務に関することを沢山お話して下さったので、とても勉強になりました。話も分かり易く楽しかったです。確認テスト、小テストを見直し、試験に挑戦したいなぁと思います。2日間本当にありがとうございました。(武蔵野1期 S・Kさま)

ぜひ1級へとすすみたいとは思うのですが、なにぶん金額が...。今年中には受けられるといいなと思ってます。頑張ります。(武蔵野1期 S・Sさま)

大変参考になりました。ありがとうございました。石坂先生の体験による大家業の話しは、とても良かったです。(武蔵野1期 M・Yさま)

6Hもの長いセミナーをパワフルに乗り切られ、あまり関係ない質問にも、気さくに答えて下さるインストラクター(講師)の方で良かったです。(武蔵野1期 S・Yさま)

 

 

大家検定2級認定講座を受講して 八王子SG−府中1期

沢山の現場の話しを多数聞くことが出来てとても勉強になりました。(府中1期 N・Mさま)

資格を取るよりも大家になるための勉強になるので参加しました。本に書いていない
実際に役立つ話しが面白かった。(府中1期 M・Sさま)

専門外のことですので、とても参考になり勉強になっております。4 週間ありがとうございました。(府中1期 M・Nさま)

大家検定2級認定講座を受講して 三鷹SG−5期

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資格名の通り、賃貸経営の実務について具体的に学べるので受講して良かったと思う。現在の自分の知識レベルやこれから自宅を賃貸に出そうというタイミングからして、リアルに取り組めている。 テキストの内容をもっと掘り下げた投資家や業者の“実態”的なところまで、時間があればお聞きしたいところです。 この講習を受けなければ得られない情報が多く、今後の大家事業拡大の基本を身につける上で非常に有意義だと思う。

東野 様(仮名)

 


2日間、とても有意義な時間を過ごすことができました。(短時間のつめこみ勉強の為 少し疲れましたが 笑)入居していただく方の事を考えてあげることが、ゆくゆくは自分たちにかえってくるのだということがわかりました。
知っているのといないのでは全然差がでるということもわかり、まさにタイムリーな講座に参加でき、テキスト以外の事も教えていただき感謝しております。
実践で活かせるようにさらに勉強したいと思います。
ありがとうございました。

東野 様(奥様仮名)

 


テキストや書籍ではわからない実務的なお話を聴けて大変参考になりました。
工夫次第で満室経営も可能であることが実感できました。ありがとうございました。

中田様(仮名)


 

大家検定2級認定無料体験講座を受講して

物件を検討する前に、早くから受講させて頂くべきでした。外国人についての回でしたが、もっと重要なリスクのところなどを大至急受講したいです。  もっと早く知っていれば・・・・・
大川先生の説明がわかりやすいです。今日は生徒さんが私を含めて4人でしたが、これくらい少ないとうれしいです。   本で読んでいるだけだと、わかったような気になって実は全然わかっていないことがありますが、小テストもあったりして理解が深まる気がします。   あと、大川先生と直接お話しできて勉強になります。   良い事しか書きませんでしたが、本当にそう思います。    とても満足でした。

 

中島慶司様(仮名)

大家検定2級認定講座を受講して 三鷹SG−4期

税金に関しては、本当にむずかしいです。本をよくよんでもわかりません。「自分で勉強して人に聞くのが一番」ということはよくわかりました。
デットクロスは必ずくる!というのは恐ろしいことです。でも知っていれば なんとか対策はたてられるので、学習できてよかったです。 現在 賃貸マンションの企画の真っ最中です。今度、銀行にローンの申し込みに行きますが学習したことはとても役にたちそうなので頑張れそうです。

鈴木様(仮名)


宿題・小テスト・メルマガテストなど、繰り返しの予習、復習が大変効率的です。
セミナーの内容が上記と連動していて頭に入りやすいと思います。
2時間の授業内容が濃く、休む暇がありません。又、予習復習にも身が入るので、コストパフォーマンスの高いセミナーだと思います。是非試験に受かり、次へ進みたいと思います。

清田様(仮名)

 

実務方面の話しは頭の中でシュミレーションできて楽しいです。カラープランニングに特に興味を持ちました。いろんな事で参考になりそうです。いろんな発想ができます。

遠山様(仮名)

 


大家検定2級認定講座を受講して 三鷹SG−3期

20090823-30建設会社の経営並びに個人(個人会社も含む)でもアパートを経営しており、かねてより関心を持っていた分野でした。宅建は取得しておりますが管理についての知識はあまり持っておらず所有アパートの空き室が増加して来たのを機に受講しました。会社経営にも、賃貸経営ノウハウの取得が他社との差別化を図る意味で極めて重要だと本日の受講をして更に深めました。来週もよろしくお願い致します。

大変良い勉強をさせていただき感謝致します。経営者としても大家としても自ら勉強しなければならない必要性を今更ながら痛感しました。更に勉強を続けたいと思います。

渡辺雄二様


大川先生の講義は大変分かりやすく、これから大家業を目指す私にとってとても有意義な時間となりました。 また宿題と確認小テストは、理解を助ける重要なポイントになったと感じています。確認小テストで間違った所は、まよった所ばかりでしたのでしっかり復習をしたいと思います。

今回幅広く知識を吸収することが出来て、大変有意義な時間を得ることが出来ました。ありがとうございました。 修了試験を受けて、自分の自信にしたいと思います。6時間の2回コースは、時間的に大変でしたが、2日間に集中して受ける事が出来て仕事的には大変ありがたかったです。

酒井康弘様

 

大家検定2級認定講座を受講して 三鷹SG−2期

12時間の講座修了した受講生から

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4日間、計12時間、内容も濃く、正直しんどかったです。 でも、非常に有意義な時間になったと思います。

ここで得た知識や情報を仕事や自分の将来に生かしていきたいと思います。

テキストに書かれていないことも多く語っていただきましたが、むしろそういった実例に則した内容の方が参考になる場面が多かったように思います。メモを取るのが大変でしたが、聞いている側よりも話している側の方が大変だったと思います。 ありがとうございました。

成島様(仮名)

 

印象としては、結構ハードでした。 法律的な内容になると途端に頭に入りにくくなったり、集中力がなくなったりすることも多く講座についていくのが大変でした。 しかし受講前に比べると確実にいろいろな知識がついてきているのも実感できますので、出来るだけ早い機会に2級修了試験をクリアして1級へ進みたいと思っています。

川井様(仮名)

 

知りたかったことが体系的にまとめられていましたので、かなりの知識を得ることができました。 特に法律に関しては普段触れることも少ないのでとてもためになりました。12時間でこの金額は安すぎると思います。1級へ進めるように今後も復習します。

南様(仮名)

 

大変参考になりました。プロの方の実体験を通したお話を数多く聞けましたのでよかったです。

大塚様(仮名)

 

 

 

大家検定2級認定講座を受講して 三鷹SG−1期

12時間の講座修了した受講生から

 

とてもすばらしい授業でした。4回はあっという間ですね!
もっと勉強したいのですが、1級の内容は難しそうなので考え中です。しかし何か定期的に行われる講座や、勉強会などがあればぜひ声をかけて頂けたら幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。 ありがとうございました。

以下後日、メールでもいただきました!

数回の授業でしたが、今まで知らなかったさまざまなことを学ぶことが出来、大変有意義な時間を過ごさせて頂きありがとうございました。 
三回目の授業で教えていただいた、集客率アップの方法でウェルカムボックスの設置やスリッパの立て方など、入居者の方達がより住むことを想像しやすいようにクッションなどを空き室にディスプレイしたところ、なんと次の日には入居の申込みがきてびっくりしました。1か月近く空いていたお部屋だったので、、、、、
 少しでもちょっとでも、なにかを変えてあげることで、すぐに結果が出で驚きました。大川さんに教えていただいたお陰です。これからもどうぞよろしくお願いいたします。

竹田様(仮名)

 

賃貸経営で利益を上げていくのは関連法規、税制、ファイナンス管理運営、中長期的修繕の方法(や計画)を熟知する必要のあることがわかった。
これら基本的な知識なしに、始めたのでかなり無駄があった。
講座で使用した教科書は体系的、具体的なので反復把握し今後は無駄やリスクをなるべく小さくしたい。

中田様(仮名)

 

高齢者の住居に関係する講座が1時間まるまるとってありこれからの賃貸住宅には大切なことなのでとても勉強になりました。特に多摩地区は高齢化問題が切実な課題となっているのでこれからももっと勉強して、地域のために貢献していきたいと思います。

各講座とても内容が濃く、大変勉強になりました。1級も受ける予定ですが、2級も再度勉強したいので、再受講の制度などあればとても嬉しいです。
他の講師の授業も受けてみたいです。

大田様(仮名)

  

 

2009/4/12受講生からの感想

12日に2回目の講座を開催しました!

 

今回は2回目となり、いろいろなノウハウ及び知識を聞いていますが、先回に増して難しさがUPしていたみたいで、話を聞いているのがだんだんむずかしくて・・・大変です。

SN様

 

 

今日もとても内容が濃くとても為になりました。
大川さんの実例も交え、とても面白かったです。

OT様

 

講座を受ける度、今までの自分の管理のずさんさに気づかされます。
この講座にめぐり会えたことに本当に感謝します。
空室率や人口動態の予測等のHPを今日はチェックしてみようと思います。

YM様

 

 

 

2009/3/29受講生からの感想

以前参加した他社のセミナーは1回開催限りで、アパートの建直しの技術ノウハウだけの内容だったので、あまり素人の私では役に立たなかったのですが、今回の様なカリキュラムにのっとった数回にわたる資格目的の講習だと系統立てて学べるので大変役に立つと思いました。テキストの内容が濃いので、講義がポイントのみになってしまうのが仕方ないですね(笑)

松岡徳志様

 

3時間という少し長い時間ですが、先生の講義の進め方がスムーズで時間を長く感じませんでした。新しい事柄にも触れて頂き、今後自分の事業にも役立てていける事柄を多く得ることができました。
来週、再来週と楽しみにしております。ありがとうございました。

TU様

 

受講して大変楽しく聞いております。特に事例による話がためになりました。
今後事例を多く話していただけると嬉しいです。

TW様

 

テキストの内容はもちろんのこと、大川さんの実際あった事例などもまじえとてもためになりました。
個人的にはテキスト半分、事例半分くらいがいいです。
とても解りやすく、スピードもちょうど良く、楽しかったです。

OT様

 

ライフプランニングの重要性を改めて認識しました。
講義スピードは今日は良かったが、次回は私にはきついかもしれません。
予習してきます。

IT様