不動産経営倶楽部 / 不動産実務検定

【第１部】デキる大家さんなら知っておきたい！「キャッシュフローを生み出す減価償却費の活用法」
★講師 ： 正義のミカタ！三鷹の赤髭税理士・清水明夫先生。
　
＜講義内容＞
特に不動産関連税務において強みを持ち、ＴＶ等のメディア出演多数の実力派税理士さんです。
今回は「キャッシュフローを生み出す減価償却費の活用法」などを中心にお話します！
(1)資本的支出とは何か?
　・資本的支出の定義(資本的支出と修繕費の違い等)
　・資本的支出と修繕費の境界線
　・大規模修繕等における資本的支出の考え方
(2)減価償却費とは何か?
　・減価償却費に関する基本的事項
　・減価償却費と節税
　・法定耐用年数について(法定耐用年数を超過した中古建物取得の場合も含む)
(3)キャッシュフローとは何か?
　・キャッシュフローの概念と考え方(なぜＣＦを高める必要があるのか)
　・キャッシュフローを高めるための減価償却費活用法
　　(借入金による大規模修繕と資本的支出)
(4)平成28年度税制改正のポイント
　・定率法の廃止とその意義やご見解等
　・法人実効税率の段階的引き下げ(不動産所有法人設立のメリットとデメリットについて)
　
★講師 ： 海野真也氏(東京調布大家の会/ 代表)
(5)不動産賃貸経営者としての視点で税務とＣＦについて元地銀融資担当者が解説いたします
　
　
【第２部】　DIYからDITへLet's DIT 〜リノベも太陽光発電でも何でもできる♪〜
★講師 ：  水野智之氏(太陽光発電ムラ副代表・グリーンソーラー発電所所長)


＊【第１部】【第２部】を入れ替えする場合があります。



●会場：サンケイリビング新聞社吉祥寺(吉祥寺駅歩１分)
●開催日時：2016/11/26 (土)14:00-16:30
●定員：20名
●参加費用：JREC会員2,000円、非会員4,000円、東京第４支部受講生3,000円 　
●参加者へのお知らせ
　・入金確認後、正式受付となり会場のご案内をさせていただきます。
　・JREC会員の方は参加時に会員証をご持参ください。